Maison de 1998 à 850 mètres de la plage
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 745 m²
- Construction : 1998
Descriptif du bien
- Bien entretenue
- Vue de plain pied
- Beau jardin
- Garge double
Maison avec grand jardin à 850m de la plage – Batz-sur-Mer
Située dans une rue calme, à seulement 850m de la plage de la Govelle, cette maison de 134 m² habitables (surface au sol plus importante grâce à son potentiel d’aménagement) est une opportunité rare, parfaitement entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales :
• Terrain de 750 m² avec jardin paysagé et arrosage automatique
• Grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée
• Arrière-cuisine et buanderie spacieuse
• Suite parentale en rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied
• À l’étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, grande pièce à aménager et grenier
• Exposition idéale, belles ouvertures pour une maison agréable à vivre
• Garage double avec espace de rangement en grenier
Un emplacement privilégié :
• À 850m de la plage et du littoral
• À 2 km de la gare et du marché
• À proximité du centre commercial
Chauffage au sol, volets électriques, grands volumes et potentiel d’aménagement, cette maison coche toutes les cases pour un projet familial ou une résidence secondaire de qualité.
Visite virtuelle disponible sur demande, contactez-moi pour plus d’informations ou pour fixer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol165 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBatz-sur-Mer 44740
- Référence35
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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