Maison avec garage au coeur de Saint-Pasquier
573 375 €
+ de photos
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 115 m²
- Construction : 1920
Descriptif du bien
- Cachet
- Garage
- Quartier
Maison de charme avec garage – Quartier Saint-Pasquier – Nantes
Au cœur du quartier très recherché de Saint-Pasquier, découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, aux matériaux anciens conservés : carreaux de ciment, parquet, hauteur sous plafond, bel escalier bois…
D’une surface de 110 m² habitables (121 m² au sol) + véranda de 11 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à un jardin de ville coquet d’environ 40 m².
À l’étage :
- Deux grandes chambres
- Une salle d’eau avec wc
Au dernier niveau :
- Un bel espace sous combles, idéal pour une suite parentale et un bureau, ou une chambre avec dressing et salle d’eau avec wc.
Le bien dispose également de dépendances en fond de jardin et surtout d’un garage attenant, rare et précieux dans le secteur.
Travaux à prévoir
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de ce bien une “petite pépite” ou une maison de charme clé en main. Ils peuvent être réalisés progressivement, la maison ayant été bien entretenue au fil des années.
Un emplacement de choix :
- À proximité immédiate des écoles publiques et privées (Léon Say, Jean XXIII)
- Parc des Capucins, commerces du rond-point de Rennes & Vannes, tram ligne 3 à pied
- Centre-ville de Nantes rapidement accessible
Une maison de ville pleine de cachet, dans un cadre de vie pratique et recherché.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Séjour19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Toitureardoise
- LocalisationNantes 44300
- Référence18
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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