Maison de caractère sur terrain de près d’1 hectare – Beaux volumes, dépendances, verger
399 900 €
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- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Grand terrain arboré
- Maison évolutive
- Charme de l’ancien
- Nombreuses annexes
Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans un hameau facilement accessible, cette maison de 142 m² allie le charme de l’ancien, de beaux volumes, et un fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger de 40 m², un séjour de 27 m², un petit salon, une chambre avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau indépendante et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.
La maison dispose également de nombreux annexes :
À seulement 10 minutes d’Atlantis et de ses nombreuses commodités.
Une maison partiellement rénovée, à personnaliser selon vos envies.
Un bien rare offrant un bel équilibre entre espace, caractère et accessibilité.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julia BRIARD GERAY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 912 808 094.
Un marché qui évolue, une valeur qui change ! Pour connaître le prix actuel de votre bien, faites-le estimer par un conseiller AYA.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger de 40 m², un séjour de 27 m², un petit salon, une chambre avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau indépendante et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau.
La maison dispose également de nombreux annexes :
- Grenier, cave, chaufferie
- Garage de 50 m²
- Dépendances pour atelier ou projet complémentaire
À seulement 10 minutes d’Atlantis et de ses nombreuses commodités.
Une maison partiellement rénovée, à personnaliser selon vos envies.
Un bien rare offrant un bel équilibre entre espace, caractère et accessibilité.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julia BRIARD GERAY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 912 808 094.
Un marché qui évolue, une valeur qui change ! Pour connaître le prix actuel de votre bien, faites-le estimer par un conseiller AYA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- Référence50
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2565.00 et 3471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912 808 094 • RCP Saint-Nazaire
Julia BRIARD GERAY
Mandataire en immobilier
Savenay et alentours
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