
Une maison sur les Toits



- Surface : 133.02 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
Descriptif du bien
- Emplacement
- Jardin d'hiver
- Qualité de la rénovation
RARE - Triplex Familial avec Terrasses entre République et le futur CHU
Entre République et le futur CHU, ce triplex de 133 m², construit en 2021, est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.
Ses principaux atouts :
• 4 chambres réparties sur trois niveaux, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille.
• Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée.
• Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC indépendants pour un quotidien pratique et fonctionnel.
• Une terrasse de 28 m² et un jardin suspendu de 18 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur.
• Un cellier vendu avec l’appartement pour plus de rangement.
• Une exposition sud-ouest garantissant luminosité et vue dégagée.
• Une place de parking privative.
• Chauffage et eau chaude compris dans les charges
Un emplacement idéal pour la vie de famille : à proximité des écoles, des transports et des commerces, cet appartement est un cadre parfait pour profiter d’une vie urbaine agréable.
Ce bien rare est une véritable opportunité pour les familles souhaitant s’installer au cœur de Nantes dans un appartement moderne et pratique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol152 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage7
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNantes 44000
- Référence2


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
N'attendez plus pour recevoir nos offres en exclusivité !
Vous cherchez la maison de vos rêves ? Challenge accepté ! On connaît le quartier comme notre poche. Laissez-vous guider.