Saint-Herblain / Chézine – T4 dans un cadre verdoyant
228 300 €
+ de photos
- Surface : 98.03 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Environnement calme
- 3 chambres
- Balcon
Appartement T4 spacieux dans un écrin de verdure – Saint-Herblain, quartier Chézine
Au cœur d’une résidence sécurisée et arborée, à deux pas de la Chézine, venez découvrir cet appartement familial de 98 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 54, 59, 89, C6, C20 et ligne 3 du tram à 10 minutes à pied).
Ce bien lumineux, à double exposition sud / sud-ouest, offre un bel espace de vie modulable avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Il se compose actuellement de :
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Immeuble de 1965, bien entretenu.
Un cadre de vie paisible et verdoyant, sans compromis sur les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi pour organiser une visite.
Au cœur d’une résidence sécurisée et arborée, à deux pas de la Chézine, venez découvrir cet appartement familial de 98 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus 54, 59, 89, C6, C20 et ligne 3 du tram à 10 minutes à pied).
Ce bien lumineux, à double exposition sud / sud-ouest, offre un bel espace de vie modulable avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Il se compose actuellement de :
- 3 chambres,
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- une salle d’eau,
- un WC séparé,
- une buanderie,
- de nombreux rangements intégrés,
- ainsi qu’un grand balcon filant idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Immeuble de 1965, bien entretenu.
Un cadre de vie paisible et verdoyant, sans compromis sur les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Herblain 44800
- Référence47
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 499 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 € et 2243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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