Appartement bien agencé à rénover
- Surface : 57.18 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1964
Descriptif du bien
Situé rue d'Allonville à Nantes, cet appartement de 57 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour séparé de la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une des chambres donne sur cour.
Vous trouverez également un séchoir et une cave pour plus de commodité.
Sous le lino, un véritable parquet à rattraper attend d'être mis en valeur.
**Quartier :** Profitez d'un environnement convivial avec des commerces de proximité, tels que boulangeries, épiceries et cafés, supermarché, ainsi que des espaces verts accessibles à pied.
**Transports :** L'appartement bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et à une station de tramway à 8 minutes à pieds, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Cet appartement est parfait pour créer un espace à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44300
- Référence23
Détail des pièces
- entrée6.22 m²
- séjour - parquet15.74 m²
- cuisine 7.92 m²
- cellier2.54 m²
- chambre10.68 m²
- chambre12.68 m²
- salle d'eau2.67 m²
- WC1.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
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