Appartement de très bon standing pour un investissement patrimonial

À vendre – Appartement T3 – Investissement patrimonial idéal


Découvrez ce superbe T3 de 82 m², situé dans une copropriété de standing de 2005, parfaitement entretenue et récemment valorisée par un ravalement de façade et une réfection de l’étanchéité des terrasses. L’immeuble bénéficie également des services d’un gardien, pour plus de confort et de sécurité.


Points forts de ce bien :
•Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 8 m², idéalement exposé avec une vue dégagée sur parc, sans aucun vis-à-vis.
•Deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, des WC séparés et une cuisine indépendante.
•Un DPE classé C, gage de performance énergétique.


Actuellement loué à des locataires sérieux (loyer mensuel : 1103 € hors charges / 1240 € charges comprises) qui prennent soin de l’appartement, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable.


En prime, profitez d’un double garage en enfilade et d’une cave, dans un secteur très recherché, proche de l’avenue Camus et du parc de Procé.


Une opportunité à ne pas manquer pour diversifier et valoriser votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.