Deux pièces rénové situé entre Talensac et Viarme
- Surface : 40.77 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Rénové
- Emplacement
- Traversant
Découvrez cet appartement de 42 m², idéalement situé entre le marché de Talensac et la place Viarme, dans un quartier dynamique et prisé de Nantes.
Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et offre un agencement optimisé.
**Caractéristiques :**
- 2 pièces lumineuses
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau moderne
- Buanderie appréciable
- Proximité immédiate du tramway et des commerces
Profitez de la vie nantaise avec toutes les commodités à portée de main. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol42 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- Référence21
Détail des pièces
- entrée - 3.80m² CARREZ4.33 m²
- séjour/cuisine - 15.48m² CARREZ15.80 m²
- chambre - 14.02m² CARREZ14.42 m²
- salle d'eau avec WC4.55 m²
- Buanderie2.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Anne KERLEAUX
Mandataire en immobilier
Nantes et alentours
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