Appartement de charme, quartier Viarme
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Emplacement
- Charme
- Rénovation
Exclusivité AYA – T3 rénové à deux pas de la place Viarme – Nantes
Situé au 2e étage d’une petite copropriété de 4 lots, issue de la division d’une maison ancienne, cet appartement de 55 m² Carrez (61 m² au sol) allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine.
Entièrement rénové par ses propriétaires actuels, il offre :
•Une pièce de vie ouverte, sur parquet, avec cuisine aménagée et équipée
•Deux chambres
•Une salle d’eau avec WC
•Un grenier couvrant toute la surface de l’appartement
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa vue dégagée, et sa proximité immédiate avec la place Viarme, le tramway, les commerces et la vie de quartier.
Un bien clé en main, au cœur de l’un des secteurs les plus vivants de Nantes.
Disponible à la vente – contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol61 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNantes 44000
- Référence40
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 967 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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